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建设部A级住宅终审资料要求
编辑日期:2011-5-4  作者:SysAdmin    阅读次数: 次  [ 关 闭 ]

第一部分住宅性能认定终审提交资料提纲

  需要整合已有的资料,专门装订成册提供给专家和领导,按A3幅面装订成软封面的图册,一式十五份。并将第一部分、第二部分内容刻成三张光盘,予以提交。
  一、 准备文件包括:
  1、 申请表;
  2、 评定书;
  3、 住宅品质状况表。
  二、 总体综述
  1. 开发企业基本情况(资质、以前开发的项目及销售情况、资产负债率等);
  2. 小区基本情况(包括项目区位、建筑面积、性能等级、工程建设概况、竣工验收及销售入住的情况等);
  3. 开发建设经验特点及实施性能认定制度的体会等。
  三、 规划设计说明
  1. 概述及设计依据等;
  2. 规划布局、户型及单体设计;
  3. 规划技术经济指标及用地平衡表。
  四、 科技含量及采用的新技术应用情况(以下资料可列表说明)
  1. 结构及隔墙技术体系;
  2. 环保、节能节水技术体系;
  3. 管网成套技术体系;
  4. 施工技术及质量保证体系;
  5. 物业管理及智能化技术体系;
  6. 无障碍设计及老年设施等。
  五、 住宅部品及一次装修的应用情况(以下资料可列表说明)
  1. 门窗、墙体材料;
  2. 保温、防水材料;
  3. 厨卫设备;
  4. 住宅内外装修材料;
  5. 供热、采暖、制冷设备的选用;
  6. 消防、报警保安装置;
  7. 给排水管材及设备;
  8. 供配电线路及设备;
  9. 电梯及室内外公共活动设施等。
  六、 居住环境规划与设计
  1. 供水及环境水体水质;
  2. 绿地及环境景观;
  3. 室内外活动场地设计;
  4. 噪声及空气污染控制;
  5. 卫生及垃圾收运措施等。
  七、 3A级必须提供的检测报告
  1. 楼板计权标准化撞击声压级;
  2. 楼板的空气声计权隔声量;
  3. 分户墙空气声计权隔声量;
  八、 综合开发成本费用表及对所采用技术和部品的经济评价
  九、 图纸:
  1、 项目区位图
  2、 规划总平面图(标明楼栋号、单元户型、层数等)
  3、 规划分析图(结构、户型分布、交通、公建布局、绿化)
  4、 环境设计图
  5、 日照分析图
  6、 管线综合设计图
  7、 竖向设计图
  8、 智能化系统结构图及综合布线图
  9、 住宅户型平面图(标明栋号、户型、建筑面积、使用面积、使用面积系数及各功能空间面积、标高等)

第二部分:汇报时的演讲PPT文件

  要点:将第一部分内容的要点和实景图片准备成PPT格式的演讲稿,向专家组汇报。

第三部分:住宅性能认定备查资料提纲

  本部分为备查资料,可准备一份,由专家在评审过程中抽查。
  (一)住宅竣工图及全套技术文件;
  (二)原材料、半成品和成品、设备合格证书及检验报告;
  (三)试件等试验检测报告;
  (四)隐蔽工程验收记录和分部分项工程质量检查记录;
  (五)竣工报告和工程综合验收资料;
  (六)住宅性能检测项目检测结果单。
  (七)需要提交的其它资料。

    (来源:住房和城乡建设部住宅产业化促进中心)

 
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